Aufgrund des Bestellerprinzips in der Vermietung können wir Ihnen unser neues Dienstleistungspaket anbieten:

Unsere Dienstleistungspakete für Vermieter:

Paket I – Preis: 1 Nettokaltmiete

Information und Beratung

Kompetente Information zur Marktsituation

Ermittlung des realistischen Marktwertes

Maximal erzielbare Miete bezogen auf die Mietpreisbremse

Beratung notwendiger aber auch nicht notwendiger Renovierungsarbeiten

Paket II – (beinhaltet Paket I) - Preis: 1,5 Nettokaltmieten

Kundenmanagement und Organisation

Marketing – Erstellung professioneller Photos und Grundrisse, Hilfe bei der Beschaffung des Energieausweises, Expose Erstellung, Ansprache vorgemerkter Kunden über unser Netzwerk, Immobilienpräsentation im Internet, Anzeigenwerbung, Organisation – Vorauswahl von Interessenten, Bonitätsprüfungen, Besichtigungstermine organisieren und professionell begleiten, Status der Besichtigungen und Übersicht der Vermarktungsaktivitäten,  Mietvertragsverhandlung zwischen Vermieter und Mieter führen

Paket III – (beinhaltet Paket I + II) - Preis: 2 Nettokaltmieten

Mietvertragserstellung und Übergabe

Erstellung eines aktuellen Mietvertrages vom Grundeigentümerverband, Übergabe des Objektes mit Erfassung des Gesamtzustandes, der Zählerstände und Schlüssel

Tipp: Maklergebühren von der Steuer absetzen! Vermieter, die einen Makler beauftragen und bezahlen, können die Gebühren komplett beim Finanzamt geltend machen.

Hier nur einige Argumente für die Einschaltung eines Maklers:

- Sichere Ermittlung der Marktmiete (Mietpreisbremse)

- Professionelle Werbung im Internet und Pritmedien

- Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises und Erfüllung der Pflichten nach      `Energiesparverordnug (Ordnungswidrigkeit des Eigentümers bei Nichtbeachtug – Bußgeld!)

- Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktions des Maklers)

- Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende

- Vorauswahl der Mietinteressenten

- Bonitätsprüfung

- Vorbereitung des Mietvertrages

- komplette steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Ganz gleich, welche Ansprüche Sie haben: Als renommierter Makler für Immobilien suchen wir für Sie vom möblierten 1-Zimmer-Appartment bis hin zur Eigentumswohnung, schicken Villa oder Gewerbeobjekt. Dabei kommen Ihnen unsere langjährigen Erfahrungen, unsere Marktkenntnis und unsere guten Kontakte zugute.

Nutzen Sie, währenddessen wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen, die gewonnene kostbare Zeit für ihre Familie, Beruf oder Freizeit.

Kontakt

Immoconsult - Kreis Pinneberg

Ohlekamp 37                                                 

D-25373 Ellerhoop

Telefon: 04120 20 81 03

E-Mail:  info@immoconsult-pinneberg.de

Web:    www.immoconsult-pinneberg.de